2011年3月26日土曜日

公示地価:石川、新幹線需要も一巡 全用途で6.7%減 /北陸

 石川県内では、全用途平均で前年より6?7%減り、18年連続の下落となった。下落幅は前年(3?9%減)より広がり、全国(4?6%減)よりも落ち込みが激しい。不況による土地需要の減退に加え、14年度の新幹線金沢開業を当て込んだ開発需要の一巡なども背景とみられる。
 前年と比較できる全237地点で下落した。用途別では、住宅地6?4%減▽商業地7?5%減▽工業地8?3%減。
 商業地は、3年連続でJR金沢駅東口の「金沢市本町2の16の2」が県内最高価格。1平方メートル58万円と北陸3県でも最も高いが、同8?7%減と下落は進んでいる。一方、下落率の上位に小松市土居原町(同14?2%減)など同市の物件が並ぶ。製造業の集積地域だけに不況が直撃した形だ。
 住宅地は、9年連続で「金沢市石引4の15の8」が最高で1平方メートル12万7000円(同7?3%減)。下落率が10%前後に達する地点が金沢市南郊に目立ち、分譲宅地の供給過剰がうかがえる。
 調査を担当した堀江寿郎?不動産鑑定士は「昨年は年間を通じて景気が悪く、下落幅が拡大した。金沢駅周辺の新幹線需要も一巡し、売り一色の状態だった。ただ、年が明けて景気回復、住宅エコポイント導入への期待から宅地供給の動きもある」とした。【野上哲】

3月19日朝刊

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引用元:ロハン(新生R.O.H.A.N) 専門サイト

2011年3月21日月曜日

東京株式市場?前場=小反落、材料待ちのなか利益確定売り

日経平均 日経平均先物3月限 
前場終値 10558.04 (-27.88) 前場終値 10560 (-20)
寄り付き 10567.32 寄り付き 10560
安値/高値 10542.81─10591.64 安値/高値 10540─10590
出来高(万株) 73664 出来高(単位) 20460
 [東京 9日 ロイター] 前場の東京株式市場で日経平均は小幅反落。前日終値を挟んでのもみあいとなった後、やや売り優勢となった。大きく売る材料は見当たらない半面、先週末から大幅上昇が続いた後で、いったんの利益確定売りに押されたという。
 週末12日の先物?オプションSQ(特別清算指数)算出を控え、「1万0500円台を維持したい向きと 下を狙いたい向きと両方の思惑が働いているようだ。午後以降、先物主導でどちらかに振らされる可能性もある」(国内証券)とみられている。
 前場の東証1部騰落数は値上がり627銘柄に対して値下がり858銘柄、変わらずが170銘柄。東証1部の売買代金は5118億円だった。
 きょう午前の東京市場は、反落で前引けとなったが、取引時間中は1万0500円台での推移でこう着感の強い展開となった。午前の値幅は約49円だった。

 市場では「基調は完全に変わったとの印象は強いが、急な上昇によって利益確定売りが出るとの見方から、短期筋も攻めにくい様子。実需筋も見送っているようだ」(準大手証券トレーダー)との声が聞かれた。日興コーディアル証券エクイティ部?部長の宮原浩之氏は「来週には連邦公開市場委員会(FOMC)や、日銀の金融政策決定会合がある。売り方の国内勢、買い方の海外勢どちらも材料待ちで動きにくい」とみている。 
 みずほ証券投資情報部?マーケットアナリストの高橋幸男氏は、1月26日以来の1万0500円台を回復して戻り高値を試す機運はあるものの、外部環境の落ち着きや期末特有の需給などから動きづらい状況であると指摘。ただ、下値も限定的という。「2月の直近の戻り高値水準である1万0450円程度が、下値のサポートラインとなりそうだ」と述べた。 
 業種別では不動産が高い。海運は下落。非鉄金属、自動車もさえない。
 個別銘柄では、トヨタ自動車<7203.T>、ホンダ<7267.T>などの自動車株が売られた。キヤノン<7751.T>も軟調。「いったん利益確定売りが出たようだ」(国内証券ディーリング部)という。
 大手銀行株は、三菱UFJフィナンシャル?グループ<8306.T>、みずほフィナンシャルグループ<8411.T>が前日終値比で変わらず。三井住友フィナンシャルグループ<8316.T>は ro rmt
下落した。
 川崎重工業<7012.T>、日立製作所<6501.T>などの鉄道関連は小動き。前日終値比変わらずで前引けた。前原誠司国土交通相は8日、ゴールデンウィーク(GW)中に訪米し、ラフード米運輸長官と高速鉄道建設計画について協議する方向で調整を進めていることを明らかにした。大手証券の株式トレーダーは「鉄道整備について実際に受注となれば当然買いだが、現時点ではまだ先の話だ」とし、手掛かりにはなりにくいと指摘している。 
 (ロイター日本語ニュース 石渡 亜紀子記者)  

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引用元:リネージュ3(Lineage3) 総合情報サイト

2011年3月15日火曜日

レア霊獣を捕まえよう!「LEGEND of CHUSEN 2 -新世界

 シーアンドシーメディアは本日(2月26日),MMORPG「LEGEND of CHUSEN -誅仙-」で3月16日に実施予定の大型アップデート,「LEGEND of CHUSEN 2 -新世界-」のティザーサイトを更新し,フィールドモンスターを戦闘用のペットにできる「霊獣捕獲システム」,ゲーム内で菜園が楽しめるミニゲームclass="bold2">「百花菜園(ひゃっかさいえん)」についての情報を公開した。
アグ









 これまで本作では,霊獣は専用NPCやクエスト,アイテムショップなどでのみ入手できたが,今回実装される「霊獣捕獲システム」によって,特定の地域に存在する,希少価値の高いモンスターを捕獲してペットにできるようになるという。これら捕獲可能な霊獣モンスターには,さまざまな属性が存在するほか,それぞれ個々の特性を秘めているとのこと。
メイプル rmt
 どのフィールドに,霊獣にできるモンスターが生息しているのか,世界中を探し回って捕獲しよう。
アラド rmt















 一方の「百花菜園」は,プレイヤーが菜園の主となって植物を育てると,褒賞が得られるという育成ゲームだ。植物を育てると菜園の熟練度が上がり,一定の条件を満たすとレベルが上がるという。それにより,育てることができる植物が増加し,最終的には全40種類の植物が育てられる。植物は種類によって,育ち方も取得できる熟練度も変化するとのこと。

 なお,植物の成長速度は,ゲーム内時間によるため,経験値アップエモーションの「周気功」を行いながらプレイすれば,菜園をしながら,キャラクターの経験値も獲得可能だ。
リネ2 rmt
 ただし,ほかのプレイヤーに植物が盗まれるといったアクシデント要素もあるらしい。まだ明らかにはなっていないが,盗まれる(盗めるようになる)条件があるのかもしれない。











 これらの詳細は,本日更新された「LEGEND of CHUSEN 2 -新世界-」ティザーサイトを確認しよう。




「LEGEND of CHUSEN 2 -新世界-」ティザーサイト



引用元:RMT(リアルマネートレード)専門サイト『RMTワンファースト』

2011年3月1日火曜日

「モテ」を実現する水中写真

 皆さんはじめまして。ヒライタケシです。「その名前、ITmedia Gamezで見たことがある!」という方がいらっしゃいましたら、関係者かよっぽどのマニアに違いありません。

【拡大写真や「モテ」を実現する水中写真の紹介】

 そしてそれを大変うれしく思います。ボクの本業はデジタルエンタテインメントの世界でプロダクトを創造して皆様にお届けすることで、コンピュータソフトウェアの技術分野を得意としています。

 そしてこの業界の技術者といえば、服装などあまり気にせずコミュニケーションが苦手なタイプが多い。ところがボクは業界人から「半径3メートル以内に入ったら妊娠するから気をつけろ!」と言われるくらい不良扱いです。恐らく心のどこかで「モテ」たいと常々考えているから、それが行動に出ているんだと思います。その悪しき心(?)で実践してきた「モテ」を少しだけ語らせていただく場にさせていただければ本望です。

●「モテ」を実現するために

 ボクが実際に「モテ」を感じるのは自分の趣味でもある「水中写真」です。休日にはよくダイビングに行ってデジタル一眼レフにハウジングと2灯ストロボをつけて写真を撮るのですが、撮った写真を男女問わずに見せて、悪い印象をもたれたことはないと思います。かなり高いレベルで好印象を得られているのではないでしょうか。

 「海」「エメラルドグリーン」「南国」「リゾート」など多くのキーワードが都会の女性の日々努力されて企業に学校に尽くされているその時間を少し遅くゆったりしてくれる、「癒し」効果としての「モテ」要素が多いからでしょう。

 ですが、同じようにダイビングを行ったり、水中写真の器材をそろえていなくても「キレイな海の中の写真」が撮れていればいいのです。自分の満足度も非常に高くて、癒しも多いので実践されることをオススメします。まず「モテ」の実践として水中写真の簡単な撮り方をお伝えします。

●基本設定

 簡単に撮るとお伝えした通り、防水機能を持ったコンパクトデジタルカメラ「OptioW90」を使ってみましょう。

 このOptio W90、IPX8(JIS保護等級8)相当の防水性を備え、水深6メートルで連続2時間の水中撮影が行えます。そして、水中撮影に際しても設定などはほとんど変えなくて問題ありません。最近の防水デジカメでは、多くの機種に「水中撮影モード」が存在します(この機種では「マーメードモード」です)。こちらに変更するだけで、青色のかぶりを抑えたきれいな水中写真を撮ることができます。

●太陽光がある日のキレイな海を撮る

 まずはキレイな海を撮ってみましょう。海はプランクトンなどの浮遊物が多く、想像するよりも水中は濁っています。そしてストロボを発光させるとそれが反射して白い点々が映ってしまいがちです。最初はストロボを発光させず、なるべく水の澄んだところで、かつ、太陽が照っている日中に撮ることからはじめましょう。「強制発光禁止」の設定もありますが光量が十分足りていればストロボは発光しませんので特に気にする必要もありません。

 今回、石垣島の米原ビーチというサンゴがとてもキレイな海に行き、スノーケリングで撮影してきました。これなら皆さんが通常海に行った時と同じシチュエーションでそのまま真似ができます。

 この状況下だと何も考えずに水面から海に向かってシャッターを切ってもこのような写真を撮ることができます。
 →camera.itmedia.co.jp/dc/articles/1008/18/news079_2.html

 まずはここから実践してみてはいかがでしょうか。

●水中撮影の基本姿勢

 スノーケリングでは重力ではなく水の浮力が勝って上向きの力が働きます。それに風、波、潮の影響で思っているより体は動かされます。水中に入り込むダイビングだと呼吸で浮き沈みしてしまうため、やはり水中で止まって撮影することは難しいのです。

 そう、水中撮影で最も気をつけることは「体を固定させる」ということです。ワイド撮影ではシャッタースピードを遅くしない限りまだ問題ないのですが、マクロ撮影では体をしっかり固定させなければ撮ることができません。ベストな方法は被写体からちょうど良い距離にある岩などをつかんで撮影することです。

 これでスノーケルでのマクロ撮影ができました。ピントが甘いですが、まずはこれくらいからで十分です。少しずつ練習していけばキレイな写真が撮れるようになります。

●「イメージする」ということ

 ここまででも十分によい写真を撮れたと思いますが、せっかく海に来て写真を撮るのですから、もう一段階だけ写真を向上させる考え方をお伝えします。

 デジタルエンタテインメントの世界でもそうですが、コンセプトが明確でないと、作品になった時に相手に伝わりません。写真も作品ですので同様のことが言えます。大切なことは撮る写真、作品を「イメージすること」です。撮る前に「何をどうやってどういう絵を撮りたいのか」。構図でも色のイメージでもなんでも良いです。

 今回ボクがイメージをもって撮影したことを文字で伝えるとすると、目線は砂浜に置いて遠くまで見えるような構図をとる。少し遠目にピントを合わせて、魚などは一切入れない。そうすると右にあるサンゴがドクロのようにも見えてきませんか?海の方に向かって撮っているようにも見えますが、実はこれ、海岸方向に向かって撮りました。
 →camera.itmedia.co.jp/dc/articles/1008/18/news079_2.html

 水面とサンゴの比率を同じになるような構図をカメラを構え、アオリ気味で撮影しました。波が多く存在していたために、魚を入れて少しうねった表現にします。水面反射の白色とサンゴに当たる太陽光の白色が織りなす空間を意識しました。

 こうやってイメージして撮った写真は他人にも説明しやすいものですし、伝わりやすくなります。写真の意図を、少しずつでも言葉や文章で伝えられるようになるころには、技術面でも進歩していることでしょう。ただ、長い言葉や文章で伝えられるようになったからといって、それが「よい写真」なのかといえば、そうではないところがまた奥深く面白いところでもあります。

 まずはシンプルなコンセプトを胸に、たくさん撮ってみてはいかがでしょうか。デジタルカメラの一番の良さは何枚でも撮れるところにあると思いますので。

 「モテ」を実現する水中写真、いかがでしたでしょうか? 書いていて思うことは「モテ」とは「独りよがりにならない」ことではないでしょうか。熱意があればあるほどその行動では相手が引いてしまう。それを取り戻そうとあがけばあがくほどその必死さが相手には痛々しく感じてしまうでしょう。

 撮った水中写真も同じく、相手に見せる機会があった時にウンチクは要らないのだと思います。「こういうのを撮るのがスキなんだ」とさらりと紳士をきどって言ってみてはいかがでしょうか。次回、さらなる「モテ」をご紹介できればうれしいです。

(デジカメプラス)


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